معلومات عن الإقامة الدائمة عبرالإستثمارالعقاري في اليونان

قدمت الحكومة اليونانية إجراءً للحصول على تصاريح إقامة دائمة، والتي يمكن تجديدها كل خمسة (5) أعوام، لِمالكي العقارات من قِبل البلدان غيرالأوروبية، وتتجاوز قيمتها 250000 يورو، متخذة بذلك موقفا وديًا تجاه من يرغبون في امتالك عقارات في اليونان. *قانون رقم 4251/2014 واللذي عدل بموجب القانون 4332/2015

فوائد الإقامة الدائمة في اليونان عبرالإستثمار العقاري

تُمنح الإقامة الدائمة من اول يوم  و ليس من الضروري العيش في اليونان كي يحافض المستثمرعلى حق الإقامة الدائمة

حرية السفرإلى جميع دول الشنغن و من أي بلد

يدعم البرنامج 3 أجيال, بما فيه أبناء  المستثمر لغاية سن 21

يستغرق المشروع 60 يوم فقط

يمنح الطريق الى الجنسية بعد 7  سنوات

فرصة استثمارية كبيرة و ذالك بعد إنخفاض أسعار العقار إلى أكثر من 50٪ منذ عام 2010

العفارات المقترحة تأتي مباشرة من السوق المحلية

برنامج الإقامة في اليونان هوالبرنامج الأقل تكلفة في أوروبا

الشروط

 استثمار مبلغ 250 الف يورو في عقار او اكثر زائد 10% من قيمة العقارلتغطية مجمل المصاريف المتعلقة بنقل الملكية و رسوم الإقامة

على المستثمر وافراد عائلته زيارة اليونان مرة واحدة فقط

تحويل تكلفة العقار من حساب المستثمر الشخصي

أن يكون لدى المستثمر تأمين صحي سنوي

تنقل بحرية في جميع دول الشنغن

لماذا شراء عقار في اليونان

بمبلغ 250 الف يورو , اليونان تقدم اقل كلفة في أوروبا للحصول على *الفيزا الذهبية مقارنة مع قبرص 300 الف يورو علما بانها ليست عضو من الشنغن, هنغاريا 360 الف يورو, اسبانيا والبرتغال 500 الف يورو

أسعار العقار انخفضت الى أعلى مستوياته من 40% الى 60% المصدر البنك المركزي اليوناني. بمبلغ 250 الف يورو يمكنكم شراء شقة جديدة في وسط أثينا مكونة من 2-3 غرف نوم

أقل ضريبة ملكية في أوروبا . حيث ان شقة 3 غرف نوم في وسط أثينا ضريبتها السنوية تتراوح بين 500 – 700 يورو

جميع العقارات في اليونان ملكية كاملة مدى الحياة كما انها تورث أيضا

العائد السنوي للعقار في أثينا يتراوح بين 3% – 5% من قيمة العقار

الإجراءات

يتطلب شراء عقار العديد من الإجراءات و الخطوات في اي بلدٍ كان, لدى تحرص شركتنا أن ترافق المستثرين الأجانب في هاذا المشروع والتنسيق بين كل الأطراف و الإدارت المعنية لتسهيل عملية شراء العقار في اليونان و الحصول على تصريح الإقامة الدائمة 

تهدف شركتنا ان تضمن لكم كمستثمرين شراء وحدة ملائمة لكم ولاحتياجاتكم فسواءً كان العقار الذي ترغبون في شرائه عبارة عن شقة او فيلا او عمارة كاملة او قطعه ارض، فنقوم بالبحث المكثف لتختارو الأنسب، وبعد ان يتم الإستقرار على إختيار مناسب, نقوم بخطوات الفحص القانوني كما نقوم بتسيير جمييع الإجراءات القانونية والإدارية المتعلقة بطلب الإقامة للمستثمر وكل أفراد عائلته

إضمن مستقبل آمن لك و لعائلتك